Allgemeiner Ausbau

Lüftungsanlage

Die Aussenluftfassung der Lüftungs- und Klimaanlagen erfolgt im Installationsgeschoss über grosse Wetterschutzgitter, wo die Luft mittels isolierten Kanälen bis auf die Lüftungsgeräte geführt wird.

Verschiedene unabhängige Lüftungssysteme, die für einzelne Sektoren erstellt wurden, sorgen für ein ausgewogenes Raum-Klima im ganzen Gebäude. In den Büroräumen vom 1.-3. OG sind alle 5 m Lüftungsflügel in die Fassade eingebaut. Damit kann der Nutzer individuell Frischluft herein lassen.

Klimaanlage

Die Büroräumlichkeiten werden klimatisiert, das heisst mit der Klimaanlage wird der entsprechende Sauerstoffwechsel und das optimale Raumklima gewährleistet. Die zugeführte Luft wird auf eine konstante Temperatur, welche von der Aussentemperatur abhängig ist, zugeführt. Die Aussenluft wird über die gemeinsame Aussenluftfassung angesaugt und zum Lüftungsgerät geführt, in diesem wird die Luft filtriert, über die Wärmerückgewinnung bei Bedarf vorgewärmt und über einen Lufterhitzer nötigenfalls nachgewärmt, im Sommer mit dem Kühler gekühlt. Der Zuluftventilator fördert die Luft via weit verzweigtes Kanalrohrnetz über Konstant-Volumenstromregelung aller einzelnen Räume über Bodenkonvektorventile und Bodendrallauslässe in die Räumlichkeiten. Die Abluft wird zentral im Korridor über entsprechende Überstromöffnungen abgesaugt via Konstant-Volumenstromregler und Kanalrohrnetz wieder dem Lüftungsgerät zugeführt. In diesem wird die Abluft filtriert, über die Wärmerückgewinnung nötigenfalls die Wärme entzogen und via Fortluftventilator über Dach vertikal ausgeblasen.

Kälteanlage

Für die Klimatisierung und Konditionierung der Büroräumlichkeiten ist eine Kälteanlage eingebaut. Die Kälteanlage ist im 4. OG = Installationsgeschoss platziert. Die Kälteanlage versorgt die Büro-Kühldecken im 1.-3. OG, die Klimaanlagen Büro Ost und West sowie auch die Kühlregister in den Monobloc's Läden EG mit Kaltwasser. Die Rückkühlung erfolgt über ein Wassernetz mit aussen aufgestellter luftgekühlter Kältemaschine.

Jedes einzelne Büro ist mit einer Kühldecke ausgerüstet, welches in der Lage ist, die Büroluft zu kühlen. Das Raumklima kann individuell auf den Bedarf zugeschnitten werden.

Steuerung

Für die Sicherstellung der optimalen klimatischen Bedingungen wird die komplette haustechnische Installation zentral über ein Gebäudeleitsystem gesteuert. Die gewünschten Temperaturen und Luftwechsel können aus der Leitzentrale im Installationsgeschoss durch den Hauswart für jeden Mieter einzeln eingestellt werden. Das ganze System wird über eine EDV-Fernleitung überwacht und gewartet.

WC-Anlagen

Auf jedem Geschoss und in beiden Trakten sind genügend WC-Anlagen vorhanden.
Im 1. OG West kann das IV-WC mitbenützt werden.

Tiefgarage

auf 2 Etagen mit 86 Einstellplätzen